Porodični sertifikat možete naručiti samo ako nadležni organi penzijskog fonda odobravaju predstojeću transakciju. U ovom članku ćemo pokušati da shvatimo kako možete potrošiti svoj materinski kapital na izgradnju stambene kuće i koji će dokumenti biti potrebni za ovo.
Kako koristiti materinski kapital za izgradnju kuće?
Postoji nekoliko mogućnosti za korišćenje ove socijalne isplate, što će omogućiti izgradnju stambene zgrade za cijelu porodicu na zemljištu, i to:
- prijem gotovine za samogradnju kuće;
- pravac iznosa matičnog kapitala u potpunosti ili delimično na račun izvođača koji će izvršiti izgradnju zgrade;
- naknada troškova za izgradnju stambene zgrade, izvršena ranije;
- otplata kredita za porodiljski kapital i izgradnja kuće.
Svaki od ovih načina sprovođenja ove uplate ima svoje sopstvene suptilnosti i zahteva određeni broj određenih dokumenata.
Izgradnja kuće na račun materinskog kapitala
Ulaganje materinskog kapitala u izgradnju stambene zgrade, kako u sopstvenim naporima, tako i uz pomoć majstora, moći ćete samo kada će vaša beba povodom čijeg pojavljivanja u porodici dobije sertifikat, dostići 36 mjeseci. Nakon toga imate pravo da odete u penzioni fond sa prijavom za gotovinu za gradnju i dodatno predate sljedeće dokumente:
- dokumente o rođenju i državljanstvu svih članova porodice;
- pravni naziv parcele za izgradnju;
- dozvolu za gradnju na ovoj parceli;
- obavezu budućeg vlasnika da dodeli udio u izgrađenoj kući za svu maloljetnu djecu i supružnika, sertifikovan u notaru.
Pored toga, ukoliko planirate samostalno izgraditi kuću i želite da primite novac za izgradnju, moraćete da navedete detalje računa za prenos sredstava. Prilikom ugovaranja sa ugovaračem, morat ćete podnijeti ugovor između vas i graditeljske organizacije, u kojem ćete navesti potpune podatke za prenos potrebnog iznosa.
Ukoliko su svi dokumenti u redu i predstojeća transakcija odobrava organi Penzionog fonda, sredstva će biti prebačena na vaš individualni račun najkasnije u roku od dva kalendarska meseca. Važno je napomenuti da u jednom trenutku možete dobiti ne više od 50% ukupnog iznosa porodičnog sertifikata.
Preostali dio vašeg naloga će se preneti samo šest meseci nakon prvog, pod uslovom da se glavna faza izgradnje završi. Da biste potvrdili činjenicu da ste obavili neophodne radove, morat ćete dodatno anketirati stambenu zgradu. Ako su, međutim, tražili pomoć za izvođača radova i dostavili sva potrebna dokumenta, celokupni iznos novca se može koristiti istovremeno.
Kako se prijaviti za kredit za izgradnju kuće za materinski kapital?
Uzmite hipoteku ili drugi kredit za izgradnju kuće uz učešće roditeljskog kapitala koji možete, bez čekanja na treći rođendan vašeg deteta. Ako želite na ovaj način da raspolažete ovom merom socijalne podrške, trebalo bi da kontaktirate finansijsku instituciju i zaključite ugovor o kreditu, što ukazuje na svrhu zajma.
Pored toga, koristeći ovo socijalno plaćanje, imate pravo da otplatite prethodno izdat kredit, ako je namera kreditiranja bila izgradnja kuće za stanovanje. Da biste to uradili, takođe ne morate čekati izvršenje trogodišnjeg.